Începând din 12 mai a.c., chiriile datorate de persoanele cu venituri reduse care beneficiază de locuințe ANL vor fi diminuate și calculate după noi criterii, raportate la venitul realizat pe membru de familie, a anunțat astăzi Ministerului Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene (MDRAPFE), printr-un comunicat de presă.

Scăderea cuantumului chiriilor este reglementată prin Hotărârea de Guvern nr. 304/2017, aprobată în şedinţa din 6 aprilie 2017, hotărâre care a intrat în vigoare odată cu publicarea în Monitorul Oficial al României  nr. 354 din 12 mai 2017. Modificările au fost aduse pentru a asigura protecția socială a persoanelor cu venituri mici. Astfel, chiria va reprezenta maximum 10% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, calculat în funcţie de veniturile realizate în ultimele 12 luni, în cazul în care venitul brut pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe ţară. De asemenea, cuantumul chiriei nu poate fi mai mare de 20% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, dacă venitul brut pe membru de familie este mai mare decât salariul minim brut pe ţară, dar nu depășește 100% salariul minim brut pe țară garantat în plată. În cazul în care venitul brut pe membru de familie depășește 100% din salariul minim brut pe ţară, dar nu este mai mare de 5.000 lei, cuantumul chiriei nu poate fi mai mare de 30% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie.

MDRAPFE precizează că reducerea chiriilor pentru persoanele care beneficiază de locuințe ANL are loc în condițiile în care cheltuielile de administrare, întreţinere şi reparaţii se diminuează de la 1,11% din valoarea de înlocuire a construcţiei la maximum 0,8% din valoarea de înlocuire a construcţiei, coeficientul specific rangului localităţii se extinde între 0,6, specific satelor, şi 1, pentru Bucureşti, iar coeficientul de venit scade la 0,8 pentru chiriaşii al căror venit pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe economie.

De asemenea, prin actul normativ, se ponderează chiriile şi cu un coeficient care ţine cont de anul de recepţie a blocului ANL, care variază între 0,85 pentru imobilele construite până la finalul anului 2004, şi urcă la 1 pentru cele ridicate începând cu 2016.

In Anexa nr. 16 la Normele metodologice actualizate, se regăsește un model de calcul al chiriei, atât pentru tinerii sub 35 de ani, cât și pentru tinerii peste 35 de ani. Chiria  astfel calculată se actualizează anual, în funcție de rata inflației comunicată de către Institutul Național de Statistică și de veniturile membrilor  familiei chiriașilor.

Pentru anul 2017, odată cu publicarea, în Monitorul Oficial al României, a Normelor metodologice actualizate, autoritățile administrației publice locale care administrează locuințe pentru tineri, destinate închirierii, trebuie să actualizeze chiria în condițiile legii și ale prevederilor contractuale și să comunice ANL, în termen de 60 de zile, o situație detaliată cu privire la cuantumul chiriilor defalcate pe tipuri de apartamente și vârsta chiriașilor, precum și data scadentă a plății chiriei pentru fiecare chiriaș.

Comentarii

comentarii

Spune-ti si tu parerea. Opinia ta e importanta.